С 1 сентября 2022 года в силу вступают изменения в жилищный и семейный кодекс.
Жилищный кодекс дополнен статьей 30.1, которая устанавливает запрет отчуждать собственникам, принадлежащие им доли в жилой недвижимости, размер которых менее 6 квадратов общей площади. При нарушении данной нормы, зарегистрировать такую сделку в Росреестре не удастся.
Данное нововведение не распространяется на случаи, когда общая долевая собственность возникает в силу закона, при наследовании, при приватизации или при покупке жилья с помощью материнского капитала.
Появится также изменения в Семейном кодексе РФ, а именно в ст. 35, 39. Суд сможет изменить соотношение долей супругов при разводе. Если в ходе судебного процесса выяснится, что один из супругов совершал неправомерные действия, направленные на уменьшение общего имущества супругов.