В квартирах новостроек покупатели часто сталкиваются с браком в строительных работах. Какие недоделки чаще всего обнаруживают и как достигнуть их ликвидации.
Если идет речь о квартире с отделкой, то недочетами могут быть протекание сантехники, неровно уложенная плитка, отклеивающиеся обои и установка розеток. А если квартира продавалась без отделки, серьезными дефектами будут считаться отсутствие стеклопакетов в раме, сквозное продувание или промерзание конструкций, незаделанные технологические отверстия.
При первом визите в новый дом можно прийти со специалистом по приемке. И если застройщик предлагает принять квартиру с недостатками, тогда вы можете потребовать от него безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, а также возмещение своих расходов на устранение недоделок.
При затягивании ремонтных работ строительная организация заплатит неустойку. Если качество жилища значительно ниже обещанного, либо же строительная организация отказывается что-либо исправлять, можно потребовать возврата средств за квартиру и уплаты процентов.