"Переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи не является препятствием для замены должника - бывшего собственника незаконно реконструированного нежилого помещения - новым собственником в порядке процессуального правопреемства", - указал Девятый кассационный суд общей юрисдикции. Это значит, что новый хозяин жилья будет должен за свой счет устранить незаконную перепланировку.
При покупке жилья с перепланировкой необходимо уточнять, узаконена ли она. Если нет, то у покупателя рано или поздно могут возникнуть проблемы. Даже если у продавца есть судебное решение, обязывающее все исправить, после покупки в этом решении будет фамилия покупателя.
Чтобы избежать подобных ситуаций, перед покупкой стоит обратиться в БТИ и узнать о «Красных линиях». Некоторые перепланировки можно узаконить, но некоторые нельзя.