Если владелец земли не занимается строительством дома или не ведет сельскохозяйственную деятельность на участке в течение 3 или более лет – это является нарушением.
К самым распространенным нарушениям земельного законодательства относятся:
- самовольное занятие земельного участка;
- нецелевое использование земель;
- неиспользование земель.
Предусмотрено 2 вида наказания за подобные нарушения:
- Административное наказание
Штраф составит от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей.
- Конфискация земли
Изъятие участка- это редкая мера, применяемая только по решению суда, если собственник не устранил нарушение по предписанию. Конфисковать участок могут также за его использование с нарушением требований российского законодательства. Например, если использование приводит к причинению вреда окружающей среде или на участке возведена самовольная постройка и не выполнены обязанности по приведению в соответствие с установленными требованиями.
Для конфискации земли собственника должны неоднократно предупредить о том, что он использует землю не по назначению. Также инспектор контроля, председатель СНТ или муниципалитет должны обратиться в суд и только с решения суда — это возможно сделать.
Вы можете обратиться в МКА «Александровский и партнеры» если ваш участок незаконно собираются изъять. Адвокат будет защищать ваши интересы в суде, чтобы вы могли вернуть свою землю.